Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
De Zande 2 D in Kamperveen 8278 AL

de Zande 2 d

8278 AL Kamperveen

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
038-3759771

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning aan het water, dan is dit uw kans.

In een zijtak van de rivier de IJssel, in het dorp De Zande, in de driehoek Kampen, Zwolle en Wezep, bieden wij een prachtige woonark aan op werkelijk een schitterende locatie.

Kamperveen, een gebied...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning aan het water, dan is dit uw kans.

In een zijtak van de rivier de IJssel, in het dorp De Zande, in de driehoek Kampen, Zwolle en Wezep, bieden wij een prachtige woonark aan op werkelijk een schitterende locatie.

Kamperveen, een gebied tussen Kampen en de provincie Gelderland, bestaat uit 3 buurtschappen, De Zande, Zuideinde en de Hogeweg. De Zande ligt prachtig aan de “Hank”, een zijtak van de IJssel. Zuideinde en de Hogeweg hebben beiden een school en een kerk. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Kampen of Wezep, welke beiden binnen 10 minuten met de auto te bereiken zijn. Zwolle, met al zijn vertier, bereikt u binnen 15 minuten met de auto.

De ark is prachtig gelegen met vrij uitzicht over het water en de landerijen. Uw uitzicht is geen dag hetzelfde!

De woonark is keurig onderhouden, heeft een verdieping en is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze watervilla ook zeer geschikt is voor een gezin met kinderen.

De woonark is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree/hal, centraal gelegen van waaruit u bijna alle ruimtes kunt bereiken. Toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast, toegang naar de kelder via een luik en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met grote ramen, waardoor u een schitterend uitzicht heeft over het water. Middels een schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het terras waar u kunt genieten van de prachtige omgeving. Open keuken met keuken in lichte kleurstelling met grijze accenten, voorzien van koel-/vriescombinatie, combi-/ovenmagnetron, afwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling cv-ketel. Royale slaapkamer met vaste kast en aangrenzende badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douchecabine.

1e verdieping: middels vaste trap bereikbaar. Overloop, 3 slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van een wastafel. Kleine badkamer voorzien van douchecabine.

De woonark heeft een kelder van 1,35 m hoog welke vrij toegankelijk is.

De woonark beschikt over 800 m² eigen grond aan de dijk. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een leefkuil en een prachtig aangelegde moestuin. Ook staan er een paar mooie fruitbomen en een prachtige treurwilg. De vrijstaande houten berging, circa 23 m², is voorzien van water, elektra, gas en een opbergzoldertje en heeft een royale carport.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen aanlegsteiger voor een bootje, met open vaarverbinding.

Goed om te weten:
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij overdracht woonark, wel overdrachtsbelasting verschuldigd bij
overdracht grond
- Huurkosten ligplaats water € 1.643,50 per jaar
- Bouwjaar woonark 1995
- Bouwer: ABC Arkenbouw
- Betonnen casco
- Opbouw ark, hout, kleedhout Red Ceder
- Dakshingles vervangen in 2010
- Hardhouten kozijnen
- Volledig geïsoleerd
- Recent geschilderd: 2017-2019
- Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2017
- Riool aansluiting
- Glasvezelkabelaansluiting
- Slaapkamer voorzien van pvc
- Berging is dubbelwandig, niet geïsoleerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 800 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 700 m² (35.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Singles Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie F Perceelnummer 537 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Zande 2 D in Kamperveen 8278 AL De Zande 2 D in Kamperveen 8278 AL De Zande 2 D in Kamperveen 8278 AL De Zande 2 D in Kamperveen 8278 AL

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.