VERKOCHT: Vletstraat 92 in Elburg 8081 NS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit uw kans.

Deze goed onderhouden tussenwoning is over de gehele breedte naar achteren uitgebouwd, waardoor er mooie ruimtes zijn ontstaan. Tevens is in maart 2019 de badkamer volledig vernieuwd, welke werkelijk een plaatje is en is de...

Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit uw kans.

Deze goed onderhouden tussenwoning is over de gehele breedte naar achteren uitgebouwd, waardoor er mooie ruimtes zijn ontstaan. Tevens is in maart 2019 de badkamer volledig vernieuwd, welke werkelijk een plaatje is en is de woning recent, augustus 2019, geschilderd.

De woning is mooi gelegen aan een waterpartij en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “De Vrijheid”, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevinden zich op korte afstand van de woning, diverse scholen en (sport)voorzieningen. Ook de sfeervolle binnenstad van Elburg bereikt u met de fiets binnen 5 minuten.

De indeling is als volgt:

Begane grond: lichte entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met eikenhouten parketvloer en trapkast. Halfopen keuken met lichte hoekkeuken en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een in maart 2019 gemoderniseerde, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder. Voorzolder met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Royale 4e slaapkamer met kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Aan beide zijden is een dakkapel geplaatst, waardoor er een mooie ruime slaapkamer is ontstaan.

Achter de woning is een op het zuidwesten gerichte tuin met achterom. Een stenen berging en een mooie houten overkapping, bouwjaar 2014, waar u heerlijk kunt zitten.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: circa 112 m²
- Inhoud: circa 370 m³
- Perceel grootte: 137 m²
- Bouwjaar 1984
- 4 slaapkamers
- Moderne, nieuwe badkamer, bouwjaar maart 2019
- Achterzijde woning voorzien van zonnewering
- CV ketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar circa 2002
- Gedeeltelijk dubbelglas, dak- en gevelisolatie
- Recentelijk geschilderd, augustus 2019

Overdracht Status Verkocht Prijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline hr (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie A Perceelnummer 3765 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom